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Bonanza Shopping Center 4 biens | Local commercial | À vendre | 10 230 490 € | Clovis, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UNE COMPOSITION DE LOCATAIRES RÉSISTANTE À LA RÉCESSION GRÂCE À UNE ÉPICERIE TRÈS PERFORMANTE
- UN ACTIF DE HAUTE QUALITÉ SUR UNE BASE ATTRAYANTE
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE MARCHÉ CALIFORNIEN EN PLEINE CROISSANCE
- COMBINAISON DIVERSIFIÉE DE BESOINS ET DE SERVICES QUOTIDIENS DES LOCATAIRES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Institutional Property Advisors (« IPA ») a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le droit à bail dans le centre commercial Bonanza (la « Propriété » ou « Bonanza »), un centre commercial de 69 623 pieds carrés ancré dans une épicerie situé à l'angle sud-ouest de Clovis Avenue et Shaw Avenue à Clovis, en Californie.
Le centre commercial Bonanza est un centre commercial dominant ancré dans les épiceries situé sur 6,01 acres et construit en 1963. Les principaux locataires incluent Grocery Outlet, Octapharma Plasma, The Salvation Army et Certus Cross Fit.
La propriété fournit des services de vente au détail pour les besoins quotidiens et essentiels à sa zone commerciale densément peuplée, qui comprend 128 794 personnes gagnant un revenu familial moyen de 97 984 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. Avec une concurrence limitée entre les centres commerciaux à proximité, Bonanza est l'un des centres de quartier les plus visités de son sous-marché, comme en témoigne son taux d'occupation de 100 %.
Le centre commercial Bonanza est un centre commercial dominant ancré dans les épiceries situé sur 6,01 acres et construit en 1963. Les principaux locataires incluent Grocery Outlet, Octapharma Plasma, The Salvation Army et Certus Cross Fit.
La propriété fournit des services de vente au détail pour les besoins quotidiens et essentiels à sa zone commerciale densément peuplée, qui comprend 128 794 personnes gagnant un revenu familial moyen de 97 984 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. Avec une concurrence limitée entre les centres commerciaux à proximité, Bonanza est l'un des centres de quartier les plus visités de son sous-marché, comme en témoigne son taux d'occupation de 100 %.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 230 490 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 655 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Emphytéose | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,14 % | Surface totale de l’immeuble | 6 181 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 5,05 ha |
| Prix | 10 230 490 € |
| Prix/m² | 1 655 € / m² |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 9,14 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 181 m² |
| Surface totale du terrain | 5,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bonanza Shopping Center
1848-1928 Clovis Ave, Clovis, CA 93612 |
Local commercial | 2 965 m² | 1964 | - |
| 1828-1830 Clovis Ave, Clovis, CA 93612 | Local commercial | 1 858 m² | 1963 | - |
| 1752 Clovis Ave, Clovis, CA 93612 | Local commercial | 1 246 m² | 2006 | - |
| 699 E Shaw Ave, Clovis, CA 93612 | Local commercial | 111 m² | 1964 | - |
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