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94470 Boissy Saint Leger Local d’activités | 545–1 647 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 3
546 m²
3/6/9
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 62 768 € HT-HC/an 5 231 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
5,02 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 740 € /an 228,33 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lots 4 & 5
1 102 m²
3/6/9
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 126 743 € HT-HC/an 10 562 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
5,02 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 5 533 € /an 461,05 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 3	546 m²	3/6/9	115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 62 768 € HT-HC/an 5 231 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lots 4 & 5	1 102 m²	3/6/9	115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 126 743 € HT-HC/an 10 562 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

546 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 62 768 € HT-HC/an 5 231 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

1 102 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 126 743 € HT-HC/an 10 562 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Boissy-Saint-Léger pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activité modernes et fonctionnels. Nous vous proposons à la location un espace total de 1 650 m², modulable selon vos besoins à partir de 550 m². Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des professionnels, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. L'accès de plain-pied facilite la circulation des marchandises, tandis que l'accès poids lourds assure une logistique fluide et efficace. . Accès plain-pied . Accès poids lourds . Interphone . Sas d'entrée . Cloisons amovibles . Douche . Faux plafond . Sol PVC . Interphone . Précablage téléphonique et informatique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Fibre optique Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur : 7m . Porte : largeur 4m x Hauteur 4m Surface RDC : 1455,44 m² Situation/Transports : Bus Hautes Varennes (436) RER RER A - Gare de Boissy-Saint-Léger Autoroute RN19/RN406 Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge BornEco/64a2d9580f4133a306c11a22 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 647 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 41600349
Date de mise sur le marché: 07/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94470 Boissy Saint Leger

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 1 sur 29 — Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour votre activité.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 2 sur 29 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 3 sur 29 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos activités logistiques.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 4 sur 29 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les activités logistiques.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 5 sur 29 — Espace de stockage lumineux et spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 6 sur 29 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 7 sur 29 — Espace de stockage spacieux et bien aménagé, idéal pour vos activités industrielles.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 8 sur 29 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités commerciales.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 9 sur 29 — Espace de stockage spacieux avec racks optimisés pour un rendement maximal.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 10 sur 29 — Espace de travail spacieux avec lumière naturelle et design fonctionnel.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 11 sur 29 — Espace de travail spacieux et lumineux avec rangements optimisés.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 12 sur 29 — Espace lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 13 sur 29 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 14 sur 29 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 15 sur 29 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 16 sur 29 — Espace lumineux et convivial, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 17 sur 29 — Espace lumineux et fonctionnel idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Photo intérieure– Image 18 sur 29 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 19 sur 29 — Plan d'un espace fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos projets.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 20 sur 29 — Un espace de travail optimisé avec plusieurs bureaux et sanitaires modernes.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 21 sur 29 — Espace de travail lumineux avec bureaux spacieux et agencement fonctionnel.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 22 sur 29 — Plan architecturale élégant pour une future construction moderne.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 23 sur 29 — Un espace polyvalent idéal pour vos projets futurs.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 24 sur 29 — Espace de travail moderne avec bureaux spacieux et commodités.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 25 sur 29 — Espace de bureau moderne avec plusieurs bureaux et une salle d'escalier.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 26 sur 29 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un espace polyvalent.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 27 sur 29 — Plan d'un espace moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

Local d’activités dans Boissy Saint Leger à louer Plan d’étage– Image 28 sur 29 — Espace de bureaux moderne avec plusieurs bureaux et vestiaires.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	64,15				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	429,58				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	52,08				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Activités	545,81	Nous consulter	115 m²/an HT HC	5,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
1	Bureaux	128,34				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	869,79				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	103,99				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 4 & 5	Activités	1 102,12	Nous consulter	115 m²/an HT HC	5,02 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lots 4 & 5
Total		1 647,93 m²

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