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77590 Bois-le-Roi | 3 900 000 € par lot | À vendre
Description
A VENDRE - ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - BOIS-LE-ROI Dossier complémentaire disponible sur demande ! EXCLUSIVITÉ Caractéristiques clés : - Surface totale développée : 6113 m2 SDP - Ensemble de 24 parcelles d'une superficie globale de 16 433 m2 - 3 bâtiments distincts facilement sécables - 5063 m2 d'entrepôts / activités : . HSP jusqu'à 7 m . 2 quais de chargement . Cellules facilement divisibles - 1050 m2 de bureaux en R+2 - Nombreux stationnement sur site - Terrain constructible d'environ 3500 m2 Vendu libre de toute occupation Atout majeur : Potentiel de transformation : Cet actif se prête parfaitement à plusieurs stratégies : - Création d'un parc d'activités - Division en cellules pour revente ou Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier industriel en pleine propriété, tout juste libéré fin décembre 2025, situé au coeur de la ZI des Marchais à BOIS-LE-ROI, dans un environnement verdoyant et stratégique, à proximité immédiate de Fontainebleau, Melun et des grands axes franciliens. relocation - Vente à la découpe à des utilisateurs - Projet value-and avec des créations de valeur à court/ moyen terme La configuration existante, les volumes, les accès et le foncier disponible en font un produit rare sur le secteur. Surface RDC : 6113 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Bus Colinet (3440) GARE BOIS LE ROI ROUTE D317 ROUTE D138 Autoroute A105
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 900 000 € | Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Surface du lot | 455 - 2 390 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 5 |
| Prix | 3 900 000 € |
| Surface du lot | 455 - 2 390 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
5 Lots disponibles
| Surface du lot | 455 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 455 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 050 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 050 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 2 390 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 2 390 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 968 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 968 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 250 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 250 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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