76230 Bois-Guillaume Bureau | 147–423 m² | À louer

Dans un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, un plateau d'environ 424 m², divisible par niveau, comprenant : - rez-de-chaussée complet d'environ 276 m², partiellement cloisonné avec sanitaires privatifs. * Bon état général. - 1er étage droit d'environ 148 m², partiellement cloisonné avec sanitaire privatif. * Bon état général. + Un sous-sol complet d'environ 286 m², partiellement aménagé en salles de réunion, un coin pause avec cuisine, quelques réserves, un sanitaire et un local technique (non comptabilisé dans la surface). * Accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Ventilation simple flux. * Double vitrage. * Possibilité d'enseigne. Certaines activités commerciales peuvent être autorisées par le PLUi. 38 places de parking en extérieur. Loyer annuel bureaux : 130 Euros HT/m²/HC. Loyer annuel sous-sol : 60 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Salle de repos - Sanitaires privés - Ventilation simple flux