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76230 Bois-Guillaume 100-152 m² | 306 717 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Caractéristiques du bien : - Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage - Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux) - 1er étage : espaces cloisonnables, convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté. Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface RDC : 361 m² Situation/Transports : Bus F1
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 306 717 € | Nb de lots | 3 |
| Surface du lot | 100 - 152 m² | Type de bien | Local commercial |
| Prix | 306 717 € |
| Surface du lot | 100 - 152 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Local commercial |
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 30,01 € /m²/an |
| Surface du lot | 100 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 30,01 € /m²/an |
| Surface du lot | 152 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 306 717 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 022,96 € | Taxe foncière | 19,79 € /m²/an |
| Surface du lot | 152 m² |
| Prix | 306 717 € |
| Prix par m² | 2 022,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 19,79 € /m²/an |
| Surface du lot | 109 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 27,41 € /m²/an |
| Surface du lot | 109 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 27,41 € /m²/an |
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Arthur Loyd Rouen
Présenté par
"76230 Bois-Guillaume"
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