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76230 Bois-Guillaume Bureau | 330 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 44 550 € HT-HC/an 3 713 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,07 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 13 223 € /an 1 102 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 330 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 44 550 € HT-HC/an 3 713 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 44 550 € HT-HC/an 3 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,07 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 13 223 € /an 1 102 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant : - un hall d'accueil - un très bel open-space - une salle de réunion - 4 bureaux simples / doubles - une salle de pause avec cuisine + un local technique. Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage. 16 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 44 550 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36682311

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76230 Bois-Guillaume

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