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45760 Boigny-sur-Bionne Bureau | 533–4 199 m² | À louer

45760 Boigny-sur-Bionne - Bureau à Louer - 4 199 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau lot A
  • 533 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • RDC, bureau lot B
  • 584 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • RDC, bureau lot C
  • 834 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 1er étage, bureau LOT D
  • 702 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 2e étage, bureau LOT E
  • 816 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 2e étage, bureau LOT F
  • 730 m²
  • 3-36 Mois
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 36 500 € HT-HC/an 3 042 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau lot A 533 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau lot B 584 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau lot C 834 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT D 702 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT E 816 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT F 730 m² 3-36 Mois 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 36 500 € HT-HC/an 3 042 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau lot A

Surface
533 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau lot B

Surface
584 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau lot C

Surface
834 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 41 700 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT D

Surface
702 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT E

Surface
816 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT F

Surface
730 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 36 500 € HT-HC/an 3 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau lot A

Surface 533 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

RDC, bureau lot B

Surface 584 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

RDC, bureau lot C

Surface 834 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

1er étage, bureau LOT D

Surface 702 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

2e étage, bureau LOT E

Surface 816 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

2e étage, bureau LOT F

Surface 730 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant. Points forts : - Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités. - Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement. - Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes. - Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts. Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement. Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ? - Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade). - Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor. - Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et saisir cette opportunité ! Ascenseur Système de climatisation réversible collective Câblage informatique + Fibre optique Surface RDC : 1951 m² Situation/Transports : Transports en commun Charbonnière (Bus 12) RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 38 62 51 00

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  • ID de l’annonce: 39360410

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45760 Boigny-sur-Bionne

Ce Bureau situé à 45760 Boigny-sur-Bionne est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Orléans pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et accueillant.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Building Photo
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Bâtiment moderne entouré d'un jardin verdoyant et paisible.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Bâtiment moderne avec une architecture durable et des espaces lumineux.
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Un bâtiment moderne entouré de verdure et baigné de lumière naturelle.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Bâtiment moderne alliant architecture et nature environnante.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12
Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Une architecture moderne et lumineuse, idéale pour un cadre de vie inspirant.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour votre entreprise.
Bureau dans Boigny-sur-Bionne à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Découvrez un espace de travail moderne et accueillant à Orléans.
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45760 Boigny-sur-Bionne

"45760 Boigny-sur-Bionne"

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