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47550 Boé Local commercial | 120-130 m² | À vendre
DESCRIPTION
Local Commercial à Vendre 47550 Boé (Proche AGEN) Superficie totale : 250 m² Situé à proximité immédiate des zones commerciales d'Agen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la voie transversale reliant la zone O Green, offrant ainsi une excellente visibilité. Il sera disponible à partir du 1er septembre 2025 . Caractéristiques du local : Surface commerciale de 130 m² avec accueil spacieux pour salle d'exposition, bureau indépendant, mezzanine en surplomb, bloc sanitaire. Réserve sur l'arrière avec local technique et salle de repos. Parking aménagé à l'avant et pour la livraison à l'arrière avec porte Parking sécurisé . Points forts : Emplacement idéal Très bon visuel et accès Parking Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 120 - 130 m² | Type de bien | Local commercial |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 120 - 130 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 120 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 8,40 % du prix de vente |
| Surface du lot | 120 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 8,40 % du prix de vente |
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 8,40 % du prix de vente |
| Surface du lot | 130 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 8,40 % du prix de vente |
Présenté par
IMMOBILIER TISSIDRE
"47550 Boé"
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