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93000 Bobigny Local commercial | | 434 300 € | À vendre
Informations principales
- Angle de rue très visible
- Accessibilité transports immédiate
- Quartier en pleine mutation
Description
Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Bobigny dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 175.47 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et de la rue de Paris. Local livré brut de béton avec un local technique de 12 m² au 1er niveau de sous-sol, et livré avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de vente Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe bureaux | 19,05 € /m²/an |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 19,05 € /m²/an |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification, Immeuble en gros œuvre |
Description
Local commercial neuf situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Le lot est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement pour une activité commerciale ou libérale. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes et une trémie technique est prévue jusqu’en toiture. Un local technique privatif est accessible en sous-sol. L’ensemble est destiné à un utilisateur exploitant, sans restriction d’activité à l’exception de celles générant des nuisances. Aucun stationnement n’est attaché au lot.
Notes sur la vente
Taxe foncière : 1 €
Tout autre élément intéressant : Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028, local neuf en quartier en pleine mutation.
Tout autre élément intéressant : Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028, local neuf en quartier en pleine mutation.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 175 m² | Local commercial | 434 300 € (2 482,62 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 175 m² |
| Usage du lot en coprop. |
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| 434 300 € (2 482,62 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 175 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 434 300 € (2 482,62 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 19,05 € /m²/an |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Local commercial neuf situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Le lot est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement pour une activité commerciale ou libérale. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes et une trémie technique est prévue jusqu’en toiture. Un local technique privatif est accessible en sous-sol. L’ensemble est destiné à un utilisateur exploitant, sans restriction d’activité à l’exception de celles générant des nuisances. Aucun stationnement n’est attaché au lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Taxe foncière : 1 €<br> Tout autre élément intéressant : Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028, local neuf en quartier en pleine mutation.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 434 300 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 175 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Conditions de vente | |
| Surface totale de l’immeuble | 175 m² |
| Prix | 434 300 € |
| Surface du lot | 175 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente |
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"93000 Bobigny"
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