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93000 Bobigny Local commercial | 139 m² | 346 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, à Bobigny, d'une superficie de 139.78 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et du canal de l'Ourcq. Local livré brut de béton avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
Livraison 2T 2028
Énergie
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
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Énergie
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 85 m² | Local commercial | 210 350 € (2 477,23 €/m²) | - |
| - | 140 m² | Local commercial | 346 000 € (2 472,98 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 210 350 € (2 477,23 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 140 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 346 000 € (2 472,98 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 210 350 € (2 477,23 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.<br> Livraison 2T 2028</li></ul> |
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| Surface du lot | 140 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 346 000 € (2 472,98 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.<br> Livraison 2T 2028</li></ul> |
Énergie
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
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