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93000 Bobigny Local d’activités | 662–1 535 m² | À louer
Informations principales
- Certification BREEAM excellent – utilisation béton bas carbone pour la construction
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
- Monte-charge d'1,5t
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 19 423 € /an 1 619 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 3 581 € /an 298,45 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 6 706 € /an 558,84 € /mois
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées avec des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond importante et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle et un monte-charge. La configuration moderne et les équipements techniques garantissent un environnement fonctionnel et sécurisé pour les utilisateurs.
-
Charges locatives : 29,30 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 25 579 € /an 2 132 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 723 € /an 393,57 € /mois
- Espace en excellent état
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 843 € /an 736,95 € /mois
- Monte-charge inclus
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot 1 RDJ | 662 m² | Négociable | 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 105 920 € HT/an 8 827 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau Lot 10 | 873 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 680 € HT-HC/an 11 640 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau Lot 1 RDJ
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 105 920 € HT/an 8 827 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 10
| Surface |
| 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 680 € HT-HC/an 11 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 1 RDJ
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 19 423 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 3 581 € /an 298,45 € /mois
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Taxe foncière : 10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 6 706 € /an 558,84 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau Lot 10
| Surface | 873 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées avec des bureaux d’accompagnement. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond importante et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle et un monte-charge. La configuration moderne et les équipements techniques garantissent un environnement fonctionnel et sécurisé pour les utilisateurs.
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Charges locatives : 29,30 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 25 579 € /an 2 132 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 723 € /an 393,57 € /mois
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Taxe foncière : 10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 843 € /an 736,95 € /mois
- Espace en excellent état
- Monte-charge inclus
- Porte sectionnelle
- Parking privatif inclus
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle des Vignes à Bobigny, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à une rampe chauffée pour le hors gel, des accès poids lourds et une proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun. La construction neuve, certifiée BREEAM Excellent, intègre des solutions durables comme le béton bas carbone et un système de chauffage performant combinant PAC et géothermie. Cet ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme pour des entreprises recherchant un site moderne et respectueux des normes environnementales.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93000 Bobigny"
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