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93000 Bobigny Local d’activités | 216–7 972 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Bobigny 93000 Bobigny - Local d'activités à Louer - 7 972 m²

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 216 m²
  • Négociable
  • 159,85 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 34 528 € HT/an 2 877 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 6 337 € /an 528,12 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 169 € /an 97,38 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 188 € /an 182,34 € /mois
  • -
  • 477 m²
  • Négociable
  • 159,70 € HT/m²/an 13,31 € HT/m²/mois 76 176 € HT/an 6 348 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 995 € /an 1 166 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 581 € /an 215,05 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 4 832 € /an 402,67 € /mois
  • -
  • 500 m²
  • Négociable
  • 160,10 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 80 048 € HT/an 6 671 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 670 € /an 1 223 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 705 € /an 225,42 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 5 065 € /an 422,08 € /mois
  • -
  • 636 m²
  • Négociable
  • 159,97 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 101 744 € HT/an 8 479 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 18 660 € /an 1 555 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 3 441 € /an 286,73 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 6 443 € /an 536,89 € /mois
  • -
  • 839 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 134 240 € HT/an 11 187 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 24 616 € /an 2 051 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 539 € /an 378,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 499 € /an 708,25 € /mois
  • -
  • 873 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 139 680 € HT/an 11 640 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 25 614 € /an 2 134 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 723 € /an 393,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 843 € /an 736,95 € /mois
  • -
  • 1 046 m²
  • Négociable
  • 160,06 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 167 424 € HT/an 13 952 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 30 690 € /an 2 557 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 5 659 € /an 471,57 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 10 596 € /an 882,99 € /mois
  • -
  • 1 159 m²
  • Négociable
  • 160,08 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 185 536 € HT/an 15 461 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 34 005 € /an 2 834 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 6 270 € /an 522,52 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 11 741 € /an 978,38 € /mois
  • -
  • 1 564 m²
  • Négociable
  • 159,96 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 250 176 € HT/an 20 848 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 45 888 € /an 3 824 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 8 461 € /an 705,10 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 15 843 € /an 1 320 € /mois
  • -
  • 255 m²
  • Négociable
  • 159,81 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 40 752 € HT/an 3 396 € HT/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 482 € /an 623,48 € /mois
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    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 380 € /an 114,96 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 583 € /an 215,26 € /mois
  • -
  • 407 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 65 120 € HT/an 5 427 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 11 941 € /an 995,12 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 202 € /an 183,49 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 4 123 € /an 343,57 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 216 m² Négociable 159,85 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 34 528 € HT/an 2 877 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 477 m² Négociable 159,70 € HT/m²/an 13,31 € HT/m²/mois 76 176 € HT/an 6 348 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 500 m² Négociable 160,10 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 80 048 € HT/an 6 671 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 636 m² Négociable 159,97 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 101 744 € HT/an 8 479 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 839 m² Négociable 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 134 240 € HT/an 11 187 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 873 m² Négociable 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 139 680 € HT/an 11 640 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 1 046 m² Négociable 160,06 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 167 424 € HT/an 13 952 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 1 159 m² Négociable 160,08 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 185 536 € HT/an 15 461 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 1 564 m² Négociable 159,96 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 250 176 € HT/an 20 848 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 255 m² Négociable 159,81 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 40 752 € HT/an 3 396 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
- 407 m² Négociable 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 65 120 € HT/an 5 427 € HT/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
216 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,85 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 34 528 € HT/an 2 877 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
477 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,70 € HT/m²/an 13,31 € HT/m²/mois 76 176 € HT/an 6 348 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
500 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,10 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 80 048 € HT/an 6 671 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
636 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,97 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 101 744 € HT/an 8 479 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
839 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 134 240 € HT/an 11 187 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
873 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 139 680 € HT/an 11 640 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 046 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,06 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 167 424 € HT/an 13 952 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 159 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,08 € HT/m²/an 13,34 € HT/m²/mois 185 536 € HT/an 15 461 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 564 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,96 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 250 176 € HT/an 20 848 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
255 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,81 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 40 752 € HT/an 3 396 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
407 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 65 120 € HT/an 5 427 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 216 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,85 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 6 337 € /an 528,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 169 € /an 97,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 188 € /an 182,34 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 477 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,70 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 995 € /an 1 166 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 581 € /an 215,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 4 832 € /an 402,67 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 500 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,10 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 670 € /an 1 223 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 705 € /an 225,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 5 065 € /an 422,08 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 636 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,97 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 18 660 € /an 1 555 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 3 441 € /an 286,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 6 443 € /an 536,89 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 839 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 24 616 € /an 2 051 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 539 € /an 378,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 499 € /an 708,25 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 873 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 25 614 € /an 2 134 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 4 723 € /an 393,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 843 € /an 736,95 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 046 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,06 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 30 690 € /an 2 557 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 5 659 € /an 471,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 10 596 € /an 882,99 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 159 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,08 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 34 005 € /an 2 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 6 270 € /an 522,52 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 11 741 € /an 978,38 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 564 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,96 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 45 888 € /an 3 824 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 8 461 € /an 705,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 15 843 € /an 1 320 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 255 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,81 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 482 € /an 623,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 380 € /an 114,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 583 € /an 215,26 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 407 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,34 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 11 941 € /an 995,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,41 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 202 € /an 183,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,13 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 4 123 € /an 343,57 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93). Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m². - Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7% - Monte-charge d'1,5t - Portes quais et plain-pied selon les lots - Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025 - Certification BREEAM excellent – utilisation béton bas carbone pour la construction - Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Bobigny, SSD - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 1 85 15 21 42

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  • ID de l’annonce: 37635651

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93000 Bobigny

Ce Local d’activités situé à 93000 Bobigny est actuellement disponible à la louer. Contactez EOL Paris IDF pour plus d’informations.

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