Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Zona centro Local commercial | 125 m² | À louer | Boadilla del Monte, Madrid 28660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 125 m² | Négociable | 172,80 € /m²/an INCL 14,40 € /m²/mois INCL 21 600 € /an INCL 1 800 € /mois INCL |
RDC
Local de hostelería en alquila con traspaso en la zona más comercial de Boadilla del Monte. Ubicación privilegiada con gran afluencia peatonal y visibilidad. El establecimiento, en pleno funcionamiento y con licencia en vigor, cuenta con 125 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo una oportunidad ideal para continuar con un negocio consolidado. En la planta calle se encuentra una terraza cubierta de 25 m2, un salón interior de 30 m2, cocina equipada, un baño adaptado para personas con movilidad reducida y dos mesas exteriores adicionales. La planta sótano alberga dos baños adicionales, un segundo salón de 30 m2 ideal como comedor privado o zona de eventos, y dos cuartos trasteros de 8 m2 y 2 m2 respectivamente. El local tiene una altura de techo de 2,70 metros y una fachada de casi 5 metros de ancho, lo que le aporta una excelente presencia comercial. Además, dispone de una terraza descubierta y un aforo autorizado de 40 personas, lo que amplía su capacidad operativa y atractivo para el público. El contrato de arrendamiento está vigente hasta octubre de 2029, con una renta mensual de 1.800 €. Se solicita un traspaso de 48.000 €, que incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de inmediato. Una oportunidad ideal para profesionales del sector que busquen invertir en un negocio rentable, con clientela establecida y ubicado en uno de los enclaves con mayor proyección comercial de Boadilla del Monte.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Licence d’activité
- Local de hostelería en traspaso.
- Traspaso por 45.000 €.
- Espacio con clientela habitual.
- Buena ubicación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial de 2 plantas sobre rasante situado en la Avenida Siglo XXI de Boadilla del Monte. Zona consolidada con buenas comunicaciones.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona centro
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.