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Informations principales sur l'investissement

  • Forte croissance dans cette prestigieuse section sud-ouest de Las Vegas.
  • La Blue Diamond Hwy sort de l'I-15, où circulent 250 000 voitures par jour.
  • À environ 1,6 km de Las Vegas Blvd. Strip et grands casinos.

Résumé analytique

Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre avec la possibilité d'être connecté au nouveau centre commercial de premier ordre situé sur une autoroute majeure de Las Vegas.
Ouvert à la vente, à la location et à la coentreprise. Désireux d'acheter une franchise pour une construction sur mesure.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 461 069 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Supérette
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Hôpital
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 1,01 ha
Rues transversales Edmond St
Zonage H-2 - district général en bordure de l'autoroute

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 461 069 €
Prix par ha 3 420 995,06 €
Surface du lot 1,01 ha

Cet établissement est situé à côté du nouveau Blue Diamond Decatur Plaza et bénéficie d'un accès par l'autoroute Blue Diamond. Le zonage peut être amélioré à C1 ou C2. Contactez le propriétaire pour plus d'informations.

Description

Terrain carré brut de 2,5 acres adjacent à un important site commercial en construction, bordé par les rues Decatur, Blue Diamond Hwy et Edmond. Près de l'aéroport, des principales autoroutes I-15 et I-215. Les prix de location sont conformes aux justes valeurs marchandes actuelles. Termes négociables. Excellente base de clients.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
176-13-801-005
Évaluation du terrain
581 987 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
581 987 €
  • ID de l’annonce: 25121092

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Blue Diamond Rd, Las Vegas, NV 89139

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