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33290 Blanquefort Industriel/Logistique | 6 224 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activité reconnu
- Environnement professionnel dynamique
- Accès rapide rocade de Bordeaux
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au cœur du principal parc d’activité de Blanquefort et bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Conçu pour accueillir des opérations logistiques et d’activité, il se compose d’une vaste zone fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi que d’espaces de bureaux aménagés, facilitant l’organisation interne et les besoins administratifs des utilisateurs. L’accès est optimisé grâce à des quais équipés de niveleurs ainsi qu’à des portes de plain-pied permettant la gestion de flux variés, du petit porteur aux poids lourds. La structure du bâtiment offre une hauteur adaptée aux besoins de stockage et un bardage isolé garantissant de bonnes conditions pour l’activité quotidienne. Les aménagements intégrés dans la surface principale ajoutent une flexibilité supplémentaire pour accueillir au plus près des opérations les équipes qui nécessitent une présence directe dans la zone d’activité. Les extérieurs comprennent un large nombre de places de stationnement non attribuées, idéales pour le personnel comme pour les visiteurs, avec une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 27 997 € /an 2 333 € /mois
-
Taxe foncière : 6,52 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 40 579 € /an 3 382 € /mois
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 224 m² | 3-9 Ans | 80,33 € HT-HC/m²/an 6,69 € HT-HC/m²/mois 499 974 € HT-HC/an 41 664 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 6 224 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 80,33 € HT-HC/m²/an 6,69 € HT-HC/m²/mois 499 974 € HT-HC/an 41 664 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface | 6 224 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
80,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace se situe au cœur du principal parc d’activité de Blanquefort et bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Conçu pour accueillir des opérations logistiques et d’activité, il se compose d’une vaste zone fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi que d’espaces de bureaux aménagés, facilitant l’organisation interne et les besoins administratifs des utilisateurs. L’accès est optimisé grâce à des quais équipés de niveleurs ainsi qu’à des portes de plain-pied permettant la gestion de flux variés, du petit porteur aux poids lourds. La structure du bâtiment offre une hauteur adaptée aux besoins de stockage et un bardage isolé garantissant de bonnes conditions pour l’activité quotidienne. Les aménagements intégrés dans la surface principale ajoutent une flexibilité supplémentaire pour accueillir au plus près des opérations les équipes qui nécessitent une présence directe dans la zone d’activité. Les extérieurs comprennent un large nombre de places de stationnement non attribuées, idéales pour le personnel comme pour les visiteurs, avec une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 27 997 € /an 2 333 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,52 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 40 579 € /an 3 382 € /mois
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le site s’inscrit dans un parc d’activités majeur de Blanquefort, reconnu pour son dynamisme économique et sa desserte aisée. Situé à seulement quelques minutes des axes principaux menant à Bordeaux, le bâtiment offre un environnement propice aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et services. Le quartier est structuré autour d’infrastructures modernes permettant d’accueillir de nombreuses activités industrielles et logistiques. Les accès routiers permettent une circulation fluide vers la rocade et les grands axes régionaux, facilitant les échanges commerciaux et les déplacements des équipes. Le parc bénéficie également de la proximité de transports collectifs, renforçant l’attractivité du secteur pour les collaborateurs. L’ensemble immobilier, conçu pour accueillir des activités professionnelles, dispose d’une structure solide et d’équipements techniques adaptés aux besoins contemporains des entreprises évoluant dans les secteurs logistique et industriel.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"33290 Blanquefort"
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