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33290 Blanquefort Local d'activités À vendre 5 400 000 € (1 105,20 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Advenis Bordeaux vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4 886 m² situé à Blanquefort.
Il dispose de deux emplacements de quai couverts, ainsi que d'une porte sectionnelle et d'un quai extérieur.
Une surface de bureaux de 30 m², avec locaux sociaux, vient compléter ce bien.
Sa grande hauteur de stockage en fait un bien rare et idéal pour de la logistique.
Possibilité de louer avec racks en place (loyer annuel de 366 450Euros HT).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur libre : 9 m
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz
- 2 quais niveleur couvert
- 1 quai extérieur
- 2 portes sectionnelles de plain pied (4x5m)
- RIA
- Eclairage LED
- Sanitaire
- Skydome
- Trappes de désenfumages
- Triphasé
Il dispose de deux emplacements de quai couverts, ainsi que d'une porte sectionnelle et d'un quai extérieur.
Une surface de bureaux de 30 m², avec locaux sociaux, vient compléter ce bien.
Sa grande hauteur de stockage en fait un bien rare et idéal pour de la logistique.
Possibilité de louer avec racks en place (loyer annuel de 366 450Euros HT).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur libre : 9 m
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz
- 2 quais niveleur couvert
- 1 quai extérieur
- 2 portes sectionnelles de plain pied (4x5m)
- RIA
- Eclairage LED
- Sanitaire
- Skydome
- Trappes de désenfumages
- Triphasé
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
24 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 000 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 000 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 105,20 € | Surface utile brute | 4 886 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 5 400 000 € |
| Prix par m² | 1 105,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 4 886 m² |
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