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44.5 acres At the Gates of Mississippi State Blackjack Rd Lot | Résidentiel | 18,01 ha | À vendre | 3 750 777 € | Starkville, MS 39759

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Informations principales sur l'investissement

At the Gates of Mississippi State University
Steps from MSU Campus

Raw Land with Utilities Access
Large ±44.5-acre Tract Beside Campus

Résumé analytique

This ±44.5-acre tract offers a rare, large-scale development opportunity at the gates of Mississippi State University in Starkville, Mississippi. The site fronts the north side of Blackjack Road directly across from campus, with additional access from Bardwell Road and San Marcos Drive giving the tract three points of entry, a significant advantage for a development of this scale. Located just outside Starkville's city limits, the property is not subject to city zoning, and Clayton Village Water is available with their 2nd well coming online in 2027, just in time for new development. The surrounding submarket includes newer, purpose-built student housing, conventional apartment communities, and established neighborhoods, placing the tract at the center of sustained rental demand near one of Mississippi's largest universities. This is a large open tract ready for development. Offering memorandum available upon request.

Informations sur l’immeuble

Prix	3 750 777 €	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Bar Terrain de baseball Lavage de voitures Distribution Restauration rapide Santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Garage de stationnement Développement de lots planifié Centre commercial géant Parc public Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Salle de théâtre ou de concerts
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	18,96 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Wingo Way
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Résidentiel
Zonage	none - Unzoned Oktibbeha County

Prix	3 750 777 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Bar Terrain de baseball Lavage de voitures Distribution Restauration rapide Santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Garage de stationnement Développement de lots planifié Centre commercial géant Parc public Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Salle de théâtre ou de concerts
Surface totale du lot	18,96 ha
Rues transversales	Wingo Way
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	none - Unzoned Oktibbeha County

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 750 777 €	Surface du lot	18,01 ha
Prix par ha	208 278,04 €

Prix	3 750 777 €
Prix par ha	208 278,04 €
Surface du lot	18,01 ha

At the gates of Mississippi State University, this ±44.5-acre tract is a rare, large-scale development opportunity in Starkville, Mississippi, located just outside the city limits and within walking distance of campus.

Description

This ±44.5-acre tract is a rare, large-scale development opportunity in Starkville, Mississippi, located just outside the city limits and within walking distance of campus. The tract fronts the north side of Blackjack Road directly across from MSU, with additional access from Bardwell Road and San Marcos Drive. Clayton Village Water is available to the site. A cell tower occupies a small portion of the property near Bardwell Road; the remainder of the tract is open and ready for development. The surrounding area includes newer, purpose-built student communities, conventional apartments, and established neighborhoods placing it at the center of sustained rental demand. Not subject to city zoning. OM available upon request.

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Vue aérienne
Carte

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Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 143-06-033.13 027294 143-06-033.00 101H-01-021.01	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 046 €