06410 Biot Local d’activités | 152–153 m² | À louer

BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER : Local d'activité idéal pour showroom ou stockage. Situé à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. 152m² disponible en RDC à la location avec porte de 3m de large et volet roulant, ainsi qu'une deuxième porte de 1m de large. Belles finitions : carrelage, faux plafond, éclairage leds, climatisation et double vitrage. Charge au sol 1,5T/m². Accès de plain-pied et 4 places de parkings privatives attenantes complètent ce bien. Accessibilité tous porteurs. Proximité Villeneuve Loubet. 2638070   À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BIOT - Z.A. SAINT PIERRE   Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à Biot, proche de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet. Idéal pour showroom ou stockage.   Site sécurisé Accès gros porteurs Sol en carrelage   Charge au sol 1,5 T/m²   Emplacements de parkings inclus Eclairage LED Climatisation Double vitrage Sanitaire privatif Douche privative   Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proche de la Gare SNCF, local de 152 m² disponible à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Le local bénéficie également de 4 places de stationnement extérieures.    À proximité : RN7 à 5 mn en voiture Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture Gare SNCF à 5 mn en voiture   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Desserte routière : AUTOROUTE A8 14 min Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 min Gare : Antibes 10 min Autre desserte : RN7 7 min Parking(s) : 1 place pour 50 m² de local Site(s) clôturé(s) : entièrement clôturé Autre élément : 4 escaliers Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : privatifs Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Fibre internet Autre élément bureau : Compteur EDF individuel Autre élément bureau : Vitrage neuf Sécurité : site sous vidéo surveillance privée Couverture : Béton Murs : Béton Sols du bâtiment : Autres carrelage Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : aire de retournement PL Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel) Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Volet roulant : 2,2 mètres Autre élément activité : Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m²