06410 Biot Bureau | 146–396 m² | À louer

L'agence LOCOPRO ENTREPRISE propose plusieurs espaces de bureaux à louer, allant de 807 pieds carrés à 3 186 pieds carrés (75 m² à 296 m²). Les bureaux ont été récemment rénovés avec des matériaux de haute qualité. La cuisine et les douches communes sont actuellement en construction. - **Lot 16E+15B** : 250 m² (2 691 pieds carrés), 1er étage, orienté ouest, avec une terrasse de 463 pieds carrés (43 m²). Disponibilité immédiate. Comprend 7 places de parking privées. **Informations supplémentaires :** - Ratio de stationnement : 1 place par 538 pieds carrés (50 m²). - Stationnement disponible pour les visiteurs. - Possibilité de louer des places de parking supplémentaires pour 790€ (hors taxes) par an. - Idéalement situé à proximité d'un restaurant, d'une boulangerie et d'un centre médical sur place. - À 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A8 et à 2 minutes de la RN7 à Villeneuve-Loubet. - Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur demande. **Conditions du bail :** - Type de bail : 3/6/9 ans ou bail à court terme. - Durée : 3/6/9 ans. - Délai de préavis : 6 mois. - Taxe : TVA applicable. - Indice : ILC/ILAT. - Indexation annuelle à compter de la date d'entrée en vigueur. - Dépôt de garantie : 3 mois (hors taxes et charges). - Loyer et charges : trimestriels, payés d'avance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 250 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation. Lot E8AB R+1 ERP orientation Sud et Ouest de 146 M2. Disponibilité mars 2026. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix. Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 ? HT annuel). Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet. Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.