64140 Billère Industriel/Logistique | 185 m² | À louer

À LOUER : BÂTIMENT INDUSTRIEL LONS Nous vous proposons un bâtiment industriel polyvalent, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Caractéristiques du bien : Showroom / espace d'accueil d'environ 50 m², lumineux et spacieux, adapté à l'exposition de produits et à la réception de clientèle Ensemble de bureaux modulables d'environ 135 m², répartis en 6 espaces confortables, favorisant un cadre de travail agréable et flexible En option :• Atelier attenant de 60 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine de 50 m² idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire• Garage de 50 m², adapté au stationnement des véhicules d'entreprise ou à du stockage supplémentaire Parking privé situé à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et l'accueil des clients comme des collaborateurs Excellente visibilité grâce à une vue dégagée sur la rocade, renforçant l'attractivité de votre activité auprès de vos partenaires et clients Conditions locatives : Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1 000 € HT à la charge du Preneur Refacturation du prorata de taxe foncière Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.