76420 Bihorel 101–284 m² | À louer

A louer au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel, un lot d'environ 101 m² issu d'un programme récent, situé en rez-de-chaussée, proposant des bureaux aménagés pouvant accueillir une activité professionnelle, avec deux places de stationnement privatives. Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel.Sols murs plafondsSols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires.Murs et poteaux peints en finition blanche.Faux plafond en dalles minérales 600 x 600.ÉclairageÉclairage LED intégré au faux plafond.Aménagements intérieursDistribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises.Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur.SanitairesSanitaire équipé dont un aux normes PMR.Chauffage ventilation eau chaudeChauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants.Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires.Électricité et réseauxTableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS.Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu.Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs.StationnementDeux places de stationnement affectées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547