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91570 Bièvres Local d’activités | 446 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
446 m²
3/6/9
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 299 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/08/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 10 749 € /an 895,72 € /mois
Taxe foncière :
24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 10 749 € /an 895,72 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	446 m²	3/6/9	115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 299 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/08/2026

Surface

446 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 299 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/08/2026

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface mixte au coeur du parc d'activité BUROSPACE à BIEVRES. La surface en bon état dispose d'un espace bureau et d'une grande surface d'activité légère/stockage avec accès livraison. Une kitchenette complète l'offre, les sanitaires sont en parties communes. Nombreux stationnements extérieurs. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 446 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

446 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID de l’annonce: 39926536
Date de mise sur le marché: 18/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91570 Bièvres

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Carte

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace lumineux et spacieux idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace polyvalent lumineux, idéal pour diverses activités créatives.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou de stockage.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace intérieur lumineux idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace de travail lumineux et créatif, idéal pour stimuler l'innovation.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace lumineux avec parquet et rangements pratiques pour un confort optimal.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.

Local d’activités dans Bièvres à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

Local d’activités dans Bièvres à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Plan d'un espace fonctionnel et bien agencé.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	BAT 2	Activités	356	1er septembre 2026	120 m²/an HT HC	24,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	BAT 2	Bureaux	90	1er septembre 2026	120 m²/an HT HC	24,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT 2	Parkings	-	1er septembre 2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			446 m²
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