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34500 Béziers Local d'activités 822 m² À vendre 750 000 € (912,41 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés aux coeur de la zone du Capiscol, à proximité immédiate de l'A9 et de l'A75, locaux d'activités de 822 m² comprenant 360 m² de bureaux et 462 m² de dépôt.
La partie bureaux de 360 m² a été réalisée récemment et propose de belles prestations et un cadre de travail agréable. Elle est composée d'un accueil, d'un open space, de 5 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée et de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, douche).
La partie dépôt est composée de deux cellules indépendantes, l'une de 240 m² louée en bail 3/6/9 et générant 15 000 Euros de revenus locatifs, l'autre de 222 m², disponible.
Des places de stationnement en façade des locaux sont disponibles.
La partie bureaux de 360 m² a été réalisée récemment et propose de belles prestations et un cadre de travail agréable. Elle est composée d'un accueil, d'un open space, de 5 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée et de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, douche).
La partie dépôt est composée de deux cellules indépendantes, l'une de 240 m² louée en bail 3/6/9 et générant 15 000 Euros de revenus locatifs, l'autre de 222 m², disponible.
Des places de stationnement en façade des locaux sont disponibles.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 064 €
|
1,56 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 064 €
|
1,56 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 064 € |
| Annuel par m² | 1,56 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 064 € |
| Annuel par m² | 1,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 912,41 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 750 000 € |
| Prix par m² | 912,41 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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