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Description

A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à l'achat une cellule d'activité de 228m² comprenant en rez-de-chaussée une surface de stockage de 180m² avec un accueil/bureau, wc et une mezzanine de 48m². Belle hauteur sous plafond de 7m. 3 places de parking. Porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur et aérotherme dans l'atelier. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 3,5(H) x3,5(L) m Surface RDC : 180 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Prix 360 000 €
Surface du lot 150 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 228 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39236182

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33750 Beychac-et-Caillau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 48 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 30 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Q Activités 228 Immédiate 97 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 578,9 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance Q
Total 228 m²
3 Extérieur simple
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