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33750 Beychac-et-Caillau Local d'activités À vendre 1 300 000 € (921,99 €/m²)
Notes sur la vente
Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m².
Repartis en 3 zones :
>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5)
>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP
>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m²
Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !
Ce bien est proposé également à la location : 120 000 Euros /an HT
Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Normes ERP
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Possibilité d'enseigne
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos
- Terrain non bitumé
- Type de couverture : bac acier
- Vestiaires
Repartis en 3 zones :
>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5)
>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP
>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m²
Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !
Ce bien est proposé également à la location : 120 000 Euros /an HT
Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Normes ERP
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Possibilité d'enseigne
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos
- Terrain non bitumé
- Type de couverture : bac acier
- Vestiaires
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 085 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 085 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 085 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 085 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 921,99 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 300 000 € |
| Prix par m² | 921,99 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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