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Notes sur la vente

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ.

Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m².

Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également.

Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon.

De nombreux restaurants à proximité.

Au sein d'un tènement de 3 immeubles tertiaires (A, B et C).
Bureaux de seconde main.
Site en copropriété.
RT 2005.
Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés courants forts et faibles.
Les + de l'immeubles :
Locaux prêts à travailler / aménagements de qualité réalisés.
Ratio de stationnement très favorable
Parkings extérieurs et en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Prix
5 363 527 €
Prix par m²
2 464,86 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40658752

  • Date de mise sur le marché: 25/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25000 Besançon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Superficie 1 Bureaux 2 176,5 Immédiate 165 HT/HC/ m²/ an 36 TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 464,29 HT HC/ m² 3 % HT du prix de vente HT. A la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 2 176,5 m²
83 Parking(s) voiture
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