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Berse Rd Local commercial 2 392 m² 100 % Loué À vendre Wrexham LL11 2BL 3 282 851 € (1 372,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent location
- Signage
- Car parking
Résumé analytique
INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Informations sur l’immeuble Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 282 851 €
Prix par m²
1 372,44 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
254 421 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
64 places (26,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Berse Road
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Berse Rd
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