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95340 Bernes-sur-Oise 180–3 350 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (12)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC – 01 | 223 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 502 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 02 | 264 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 047 € HT-HC/an 2 421 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 03 | 284 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 218 € HT-HC/an 2 601 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 04 | 304 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 33 389 € HT-HC/an 2 782 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 05 | 323 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 561 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 06 | 343 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 732 € HT-HC/an 3 144 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 07 | 363 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 39 903 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 08 | 365 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 183 € HT-HC/an 3 349 € HT-HC/mois | ||
| RDC – 09 | 242 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 567 € HT-HC/an 2 214 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau 3 | 181 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 117 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau 1 | 224 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 641 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau 2 | 236 m² | 7 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 363 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois |
RDC – 01
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 341 € /an 278,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 02
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 961 € /an 330,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 03
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 257 € /an 354,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 04
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 553 € /an 379,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 05
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 849 € /an 404,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 06
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 145 € /an 428,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 07
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 441 € /an 453,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 08
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 480 € /an 456,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 09
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 623 € /an 301,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC, bureau 3
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 712 € /an 225,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage, bureau 1
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 364 € /an 280,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 536 € /an 294,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 351 m² | Surface commerciale utile | 3 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 350 m² |
À propos du bien
A proximité de l'Autoroute A16, Immprove vous propose un nouveau programme neuf de 3 350 m² divisibles à partir de 180 m²comprenant des cellules d'activités et des commerces. Couverture bac acier multicouche . Ossature métallique . Parking(s) véhicules légers . Bureaux livrés en open space avec faux-plafonds, moquette ou lino, goulottes pour courant fort et courant faible . Porte(s) de plain pied : 1 par lot . Hauteur sous poutre moyenne : 7,50 mètres . Charge au sol : 2,5 Tonnes / m² . Bureaux d'accompagnement / Faux plafond / Moquette . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2429,83 m²
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Immprove Cergy
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