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Bergen-Lafayette Infill Redevelopment 2 Biens Vente aux enchères en ligne Jersey City, NJ
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Informations principales sur l'investissement
- Combined, the commercial building and vacant development parcel provide multiple pathways for value creation within an active Jersey City corridor.
- Existing commercial improvements offer immediate utility and repositioning potential, preserving the ability to pursue expansion or redevelopment.
- Two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, providing direct access to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan.
- Adaptive Reuse Overlay zoning supports many uses, including residential, restaurant, community facility, recreational, and mixed-use concepts.
- Bergen-Lafayette is experiencing residential growth, with thousands of completed, under-construction, and proposed units reshaping the community.
- Nearly 60,000 residents, over 31,000 employees, and average household incomes above $154,000 within a mile radius support strong market fundamentals.
Résumé analytique
Amid the ongoing transformation of Bergen-Lafayette, 279-281 Pine Street offers control of both a character-rich commercial building and an adjacent development parcel. Together, the properties comprise a 5,000-square-foot site with multiple pathways for value creation, from adaptive reuse and repositioning to future ground-up development.
At the center of the offering is a distinctive 4,500-square-foot commercial building originally constructed circa 1900. Rich in architectural character and currently used as a workshop, the property offers multiple avenues for value creation. Overlay zoning (A) further enhances flexibility by permitting a variety of potential uses, including residential, artist studios, community facilities, indoor recreational uses, restaurants, and mixed-use concepts, subject to applicable approvals.
The included 25-foot-by-100-foot vacant lot provides immediate development potential and substantially increases the site's overall utility. The combined parcel delivers flexibility rarely found in Jersey City's infill market, allowing investors to pursue new construction, expansion of the existing improvements, or a phased redevelopment strategy while capitalizing on a supply-constrained urban location.
Less than two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, the property benefits from direct connectivity to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan, while Interstate 78 and the New Jersey Turnpike provide convenient regional access. The surrounding neighborhood is undergoing a dramatic transformation, with numerous residential developments completed, under construction, or proposed nearby, creating a growing population base and strengthening demand fundamentals.
Bergen-Lafayette has emerged as a dynamic Jersey City growth corridor, driven by its proximity to Liberty State Park, Downtown Jersey City, and the Hudson waterfront. The neighborhood blends historic character with substantial new investment, attracting residents, businesses, and developers seeking alternatives to higher-cost locations closer to Manhattan. Market fundamentals remain strong, supported by rising rents, continued residential absorption, and a growing concentration of affluent, educated residents throughout the area. Within a mile radius of the property are nearly 60,000 residents, more than 31,000 employees, and average household incomes exceeding $154,000, while over 359,000 residents live within 3 miles.
Backed by a growing residential base, strong transit connectivity, and a flexible site configuration, 279-281 Pine Street is positioned to benefit from the continued investment and redevelopment activity transforming this section of Jersey City.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
At the center of the offering is a distinctive 4,500-square-foot commercial building originally constructed circa 1900. Rich in architectural character and currently used as a workshop, the property offers multiple avenues for value creation. Overlay zoning (A) further enhances flexibility by permitting a variety of potential uses, including residential, artist studios, community facilities, indoor recreational uses, restaurants, and mixed-use concepts, subject to applicable approvals.
The included 25-foot-by-100-foot vacant lot provides immediate development potential and substantially increases the site's overall utility. The combined parcel delivers flexibility rarely found in Jersey City's infill market, allowing investors to pursue new construction, expansion of the existing improvements, or a phased redevelopment strategy while capitalizing on a supply-constrained urban location.
Less than two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, the property benefits from direct connectivity to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan, while Interstate 78 and the New Jersey Turnpike provide convenient regional access. The surrounding neighborhood is undergoing a dramatic transformation, with numerous residential developments completed, under construction, or proposed nearby, creating a growing population base and strengthening demand fundamentals.
Bergen-Lafayette has emerged as a dynamic Jersey City growth corridor, driven by its proximity to Liberty State Park, Downtown Jersey City, and the Hudson waterfront. The neighborhood blends historic character with substantial new investment, attracting residents, businesses, and developers seeking alternatives to higher-cost locations closer to Manhattan. Market fundamentals remain strong, supported by rising rents, continued residential absorption, and a growing concentration of affluent, educated residents throughout the area. Within a mile radius of the property are nearly 60,000 residents, more than 31,000 employees, and average household incomes exceeding $154,000, while over 359,000 residents live within 3 miles.
Backed by a growing residential base, strong transit connectivity, and a flexible site configuration, 279-281 Pine Street is positioned to benefit from the continued investment and redevelopment activity transforming this section of Jersey City.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 418 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 279-281 Pine St, Jersey City, NJ 07304 | Local commercial | 418 m² | 1900 |
| 281 Pine St, Jersey City, NJ 07304 | Terrain | 232 m² | - |
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Conseillers en vente
Conseillers en vente
Bobby Antonicello Jr., CCIM, Broker Advisor
Bobby Antonicello Jr. est spécialisé dans le courtage commercial chez Grid Real Estate LLC, sur la Gold Coast du New Jersey. Il est surtout connu pour son expertise en matière de crédit-bail commercial, de ventes d'investissements et de transactions « sales » de réaménagement à Jersey City. Consacrant une grande partie de son temps au crédit-bail commercial, il s'efforce de fournir à ses clients des solutions créatives pour générer des revenus sur leurs investissements et aider les entreprises nouvelles ou existantes à réussir. Il est profondément fidèle à chaque client. À ses yeux, l'établissement et le maintien de relations sont essentiels au succès de toutes les parties.
Au cours des six (6) dernières années chez Grid, il a réalisé certaines des plus importantes transactions foncières de Jersey City et a participé à certains des plus grands projets de réaménagement de Jersey City, tant sur le plan du conseil que sur le plan du crédit-bail commercial.
Bobby a rejoint Grid Real Estate après avoir travaillé avec CBRE, où il était chargé de travailler avec les détaillants nationaux et les propriétaires institutionnels sur le plan de la location commerciale, à la fois dans les nouveaux développements et les centres commerciaux, dans tout l'État du New Jersey. Avant de rejoindre CBRE, il était représentant de la location au centre commercial Palisades Center auprès de Pyramid Management Group, où il a prospecté et commercialisé plusieurs centres commerciaux et propriétés de centres électriques à New York et dans le Massachusetts. Il a géré toutes les demandes et activités immobilières tout en compilant la base de données des clients potentiels et en effectuant des visites de propriétés avec des clients potentiels. Avant de rejoindre Pyramid, il a effectué un stage auprès de l'agence de réaménagement de Jersey City et de l'hôtel de ville. C'est là qu'il a découvert sa véritable passion pour le développement et qu'il a développé un amour profond pour Jersey City.
Bobby a obtenu un baccalauréat ès arts en communication mondiale et une mineure en commerce du Ramapo College du New Jersey et est en train de terminer son titre de CCIM. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux du New Jersey et de l'Urban Land Institute.
Dans ses temps libres, Bobby aime jouer au golf, voyager et faire du bénévolat avec sa femme Leah au Boys and Girls Club of Hudson County, où ils collectent des fonds pour fournir des boîtes de repas de Thanksgiving aux familles de Jersey City et Hoboken.
Au cours des six (6) dernières années chez Grid, il a réalisé certaines des plus importantes transactions foncières de Jersey City et a participé à certains des plus grands projets de réaménagement de Jersey City, tant sur le plan du conseil que sur le plan du crédit-bail commercial.
Bobby a rejoint Grid Real Estate après avoir travaillé avec CBRE, où il était chargé de travailler avec les détaillants nationaux et les propriétaires institutionnels sur le plan de la location commerciale, à la fois dans les nouveaux développements et les centres commerciaux, dans tout l'État du New Jersey. Avant de rejoindre CBRE, il était représentant de la location au centre commercial Palisades Center auprès de Pyramid Management Group, où il a prospecté et commercialisé plusieurs centres commerciaux et propriétés de centres électriques à New York et dans le Massachusetts. Il a géré toutes les demandes et activités immobilières tout en compilant la base de données des clients potentiels et en effectuant des visites de propriétés avec des clients potentiels. Avant de rejoindre Pyramid, il a effectué un stage auprès de l'agence de réaménagement de Jersey City et de l'hôtel de ville. C'est là qu'il a découvert sa véritable passion pour le développement et qu'il a développé un amour profond pour Jersey City.
Bobby a obtenu un baccalauréat ès arts en communication mondiale et une mineure en commerce du Ramapo College du New Jersey et est en train de terminer son titre de CCIM. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux du New Jersey et de l'Urban Land Institute.
Dans ses temps libres, Bobby aime jouer au golf, voyager et faire du bénévolat avec sa femme Leah au Boys and Girls Club of Hudson County, où ils collectent des fonds pour fournir des boîtes de repas de Thanksgiving aux familles de Jersey City et Hoboken.
Andrew Crisara, Broker-Salesperson
Andrew est une ressource immobilière axée sur le client et a pour passion d'offrir le plus haut niveau d'expertise, de service et de dévouement à ses clients et à ses clients. En tant que résident de Jersey City depuis 12 ans, il possède une vaste connaissance du marché local et des quartiers émergents environnants. Andrew a une formation en gestion immobilière et en location de nouvelles constructions et a contribué à faciliter la croissance de ses clients promoteurs, notamment en louant six bâtiments neufs de classe A.
Il a obtenu le Cercle d'excellence du NJAR chaque année depuis 2016. Andrew s'épanouit dans un environnement immobilier hautement compétitif et contribuera à votre succès en tant que vendeur, acheteur, investisseur ou développeur grâce à sa diligence, sa réactivité et son engagement.
Il a obtenu le Cercle d'excellence du NJAR chaque année depuis 2016. Andrew s'épanouit dans un environnement immobilier hautement compétitif et contribuera à votre succès en tant que vendeur, acheteur, investisseur ou développeur grâce à sa diligence, sa réactivité et son engagement.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
Contacts
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Bobby
Antonicello Jr., CCIM
-
Andrew
Crisara
-
Ny/Nj Academy Of Ceramic Art Frank Bosco
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
Société non fournie
Bergen-Lafayette Infill Redevelopment
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