68126 Bennwihr Local commercial | 400 m² | 650 000 € | À vendre

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr. Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ. Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation. Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi. Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté. Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour. La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu : - Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama. - Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures. - Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo. - Électroménager et high-tech :Electro Dépôt. - Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...). - Animalerie : - Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens. - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local sur axe passant à côté du magasin ALDI nombreux stationnements.