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South Bennett Tract Bennett Rd. Lot | Terrain commercial | 14,24 ha | À vendre | Howe, TX 75459
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 55 acres disponibles à moins de 3 km du développement de 30 milliards de dollars de Texas Instruments.
- 6' et 8' d'eau disponibles sur place. - Luellla SUD
- Situé dans le Sherman ETJ avec des restrictions limitées.
- Sur l'artère principale, le chemin Shepherd s'étend au-delà du chemin Bennett, ce qui créera un accès direct à l'US75.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+- 35,19 acres disponibles dans le Sherman ETJ (en dehors des limites de la ville).
SERVICES PUBLICS : Eau sur place, égout hors site descendant Shepherd Rd à moins de 1,6 km à l'ouest de la propriété.
POINTS FORTS :
• Le plan d'une future artère prolonge le chemin Shepherd au-delà du chemin Bennett en tant qu'artère principale, juste au nord de la propriété.
• Eau sur place via Luella SUD. Lignes de 4 et 6 pieds sur place.
• Un égout de 18 pieds est acheminé du nord vers le sud jusqu'à Shepherd Rd, juste à l'est de l'US75.
• Le chemin Shepherd est en train d'être élargi pour devenir une artère principale indivise à 4 voies menant au passage à niveau situé à 3/4 de mille à l'ouest. Shepherd sera étendu vers l'est au fur et à mesure des travaux de développement.
• Tract est situé à environ 1,8 acre de l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments, qui a reçu l'approbation d'un montant de 30 milliards de dollars
expansion, le plus grand projet de développement économique de l'histoire de l'État du Texas. On estime que 3 200 emplois seront créés en conséquence.
• Le site se trouve également à environ 6 km de l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, qui produira environ 1 500 employés.
• Coherent Corp (II-VI) a récemment annoncé qu'elle allait faire avancer les discussions visant à injecter 3 milliards de dollars de capital dans ses installations situées sur la NWC de Shepherd et l'US-75, à côté de TI.
• La communauté planifiée de 532 acres, Shepherd's Place, située sur les 75 dollars américains, comptera plus de 900 maisons à pleine construction.
• Le Hard Rock Hotel et Margaritaville Resorts ont récemment annoncé des projets de développement sur le lac Texoma, à seulement 20 minutes au nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 14,24 ha |
| Zonage | ETJ - En dehors des limites de la ville | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 14,24 ha |
| Zonage | ETJ - En dehors des limites de la ville |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 14,24 ha |
| Surface du lot | 14,24 ha |
DESCRIPTION
+- 55 acres sont disponibles dans le Sherman ETJ (Outside City Limits). SERVICES PUBLICS : Eau sur place, égout hors site descendant Shepherd Rd à moins de 1,6 km à l'ouest de la propriété. POINTS FORTS : • Le plan d'une future artère prolonge le chemin Shepherd au-delà du chemin Bennett en tant qu'artère principale, juste au nord de la propriété. • Eau sur place via Luella SUD. Lignes de 4 et 6 pieds sur place. • Un égout de 18 pieds est acheminé du nord vers le sud jusqu'à Shepherd Rd, juste à l'est de l'US75. • Le chemin Shepherd est en train d'être élargi pour devenir une artère principale indivise à 4 voies menant au passage à niveau situé à 3/4 de mille à l'ouest. Shepherd sera étendu vers l'est au fur et à mesure des travaux de développement. • Tract est situé à environ 1,8 acre de l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments, qui a reçu l'approbation d'un montant de 30 milliards de dollars expansion, le plus grand projet de développement économique de l'histoire de l'État du Texas. On estime que 3 200 emplois seront créés en conséquence. • Le site se trouve également à environ 6 km de l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, qui produira environ 1 500 employés. • Coherent Corp (II-VI) a récemment annoncé qu'elle allait faire avancer les discussions visant à injecter 3 milliards de dollars de capital dans ses installations situées sur la NWC de Shepherd et l'US-75, à côté de TI. • La communauté planifiée de 532 acres, Shepherd's Place, située sur les 75 dollars américains, comptera plus de 900 maisons à pleine construction. • Le Hard Rock Hotel et Margaritaville Resorts ont récemment annoncé des projets de développement sur le lac Texoma, à seulement 20 minutes au nord.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 128785 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 857 € | Évaluation totale | 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
South Bennett Tract | Bennett Rd.
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