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V-31 Beniparrell Lot | Terrain industriel | 1,04 ha | À vendre | 3 500 000 € | Beniparrell, Valencia 46469
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Informations principales sur l'investissement
- Suelo industrial ubicado en Beniparrell (Valencia).
- Accesos principales mediante V-31 y proximidad a la A-7.
- Entorno compuesto por polígonos industriales y áreas logísticas.
- Cercanía a la estación de Cercanías de Silla y líneas de autobús interurbano.
Résumé analytique
Suelo terciario e industrial ubicado en el Polígono Industrial Vereda Norte, en el municipio de Beniparrell, Valencia. La parcela se sitúa en una zona consolidada del polígono, con fachada a tres calles y una superficie de 10.442 m2.
La finca presenta una edificabilidad de 1 m2s/m2t y una ocupación máxima del 85%. La altura permitida es de 12 m., con un máximo de tres plantas. La parcela, de forma rectangular, admite usos terciarios, logísticos e industriales. No se establecen retranqueos y la parcela mínima es de 500 m.
El entorno inmediato forma parte del Polígono Industrial Vereda Norte, junto a la zona de Font de Penella Pollancar Piquet. Se trata de un área con equipamientos e infraestructuras completas y con actividad empresarial consolidada.
El acceso por transporte privado se realiza a través de la V-31 y la CV-33, situándose el enlace con el By-Pass (A-7) a unos 8 minutos. El Puerto de Valencia se encuentra a 26 minutos, el aeropuerto a 21 minutos y la ciudad de Valencia a 20 minutos. En transporte público, la zona dispone de la línea C1.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 500 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,04 ha |
| Prix | 3 500 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 1,04 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 500 000 € | Surface du lot | 1,04 ha |
| Prix par ha | 3 351 841,02 € |
| Prix | 3 500 000 € |
| Prix par ha | 3 351 841,02 € |
| Surface du lot | 1,04 ha |
Puntos de interés: Primera línea V-31. Edificabilidad: 1 m2s/m2t. Ocupación: 85%. Usos: Terciario/Industrial. Altura Permitida: 12 m. Nº alturas: 3. Forma rectangular. Comercial/Logística/Industrial.
Description
El inmueble corresponde a un suelo industrial situado en el municipio de Beniparrell, dentro de la provincia de Valencia. En las inmediaciones se localizan diversos polígonos y zonas empresariales consolidadas, como el Polígono Industrial de Beniparrell y áreas industriales próximas de los municipios colindantes de Silla y Almussafes. También se encuentran infraestructuras logísticas y centros de actividad vinculados a la industria y al transporte, sin presencia destacada de equipamientos culturales o institucionales en el entorno inmediato. El acceso al área se realiza principalmente mediante transporte privado a través de vías como la V-31, que conecta Beniparrell con Valencia y otras localidades del área metropolitana. También existen conexiones con la A-7 a pocos kilómetros, facilitando desplazamientos hacia el norte y sur de la provincia. En cuanto al transporte público, las líneas de autobús interurbano que operan en la comarca ofrecen conexiones con municipios cercanos, mientras que la estación de Cercanías más próxima se encuentra en Silla, a la que se accede mediante desplazamiento por carretera.
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Présenté par
V-31 Beniparrell
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