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40230 Bénesse-Maremne Local commercial | 300 m² | 679 250 € | À vendre
Description
Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1 Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation. Les points forts de l'emplacement - Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant. - Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte. - Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T). - Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques Techniques - Surface : 300 m² de plain-pied. - État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant. - Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles. - Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits. Conditions Financières - Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI - Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC - Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 679 250 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 300 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 679 250 € |
| Surface du lot | 300 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 300 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 679 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 264,29 € | Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 300 m² |
| Prix | 679 250 € |
| Prix par m² | 2 264,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Présenté par
"40230 Bénesse-Maremne"
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