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The Academy Belmont St 353–2 188 m² | À louer | Aberdeen AB10 1LB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Placez votre entreprise au cœur d'Aberdeen et trouvez des logements haut de gamme pour les loisirs, les commerces et les bureaux au sein d'un centre à usage mixte florissant.
- Organisée autour d'une cour centrale, l'Academy offre 70 000 pieds carrés d'espace répartis sur quatre blocs rénovés avec des caractéristiques de caractère préservées.
- Situé dans le principal centre commercial d'Aberdeen, ce logement se trouve à quelques pas de l'attraction de la principale artère commerciale de la ville.
- Accédez facilement à l'établissement grâce à des liaisons de transport pratiques, notamment la gare d'Aberdeen, un parking pratique et de nombreux arrêts de bus à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 17 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau LSU1 | 353 m² | Négociable | 64,52 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 22 779 € /an 1 898 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau LSU2 | 524 m² | Négociable | 54,34 € /m²/an 4,53 € /m²/mois 28 474 € /an 2 373 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage, bureau 26 | 384 m² | Négociable | 59,21 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 22 758 € /an 1 897 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage, bureau 27 | 546 m² | Négociable | 59,21 € /m²/an 4,93 € /m²/mois 32 303 € /an 2 692 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 17
Occupy 4,103 square foot of space arranged over the lower level, ground floor and first floor of The Academy. The main restaurant area and first floor offer up to 160 covers (ground and first floor), with 30 available on the terrace, offering an indoor and outdoor dining experience. Find a fully-equipped commercial kitchen and essential facilities, including a dumbwaiter within, ready for occupier fit-out. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 258 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Rangement au sous-sol
- Espace bar au premier étage
- Terrasse extérieure
- Installations de bien-être du personnel
RDC, bureau LSU1
Internally at ground floor, the unit is laid out to provide an open plan retail/leisure space with associated staff welfare facilities. The property benefits from large display windows along the south and west elevations.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 258 m² d’espace adjacent.
- Grandes fenêtres d'affichage
- Installations de bien-être du personnel
- Plan ouvert
RDC, bureau LSU2
Internally the unit is laid out to provide an open plan retail/leisure space with additional first floor retail/storage and associated staff welfare facilities.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 258 m² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Rangement au premier étage
- Installations de bien-être du personnel
2e étage, bureau 26
Occupy 4,137-square-foot of premium office accommodation on the second floor of The Academy. The accommodation can be accessed via the main central staircase or a lift. The unit is laid out to provide open-plan office accommodation with carpeted timber floors, painted walls, and suspended ceilings. The client is seeking to lease the premises for a negotiable period on flexible terms. Any medium to long-term lease durations will be subject to upward-only rent review provisions. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 930 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Murs peints
- Plafonds suspendus
- Conditions flexibles
- Incitatifs disponibles
2e étage, bureau 27
Occupy 5,872-square-foot of premium office accommodation on the second floor of The Academy. The accommodation can be accessed via the main central staircase or a lift. The unit is laid out to provide open-plan office accommodation with carpeted timber floors, painted walls, and suspended ceilings. The client is seeking to lease the premises for a negotiable period on flexible terms. Any medium to long-term lease durations will be subject to upward-only rent review provisions. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 930 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Murs peints
- Plafonds suspendus
- Conditions flexibles
- Incitatifs disponibles
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 188 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 1 258 m² | Surface commerciale utile | 6 225 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Espace total disponible | 2 188 m² |
| Max. Contigu | 1 258 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 225 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à The Academy, une destination commerciale reconnue au cœur du centre-ville d'Aberdeen. Anciennement Aberdeen Academy School, les locaux ont été entièrement rénovés et restaurés en 1998 pour créer un complexe commercial, de loisirs et de bureaux. D'autres reconfigurations et mises à niveau ont été effectuées récemment. L'Academy est située dans le principal centre commercial du centre-ville d'Aberdeen, à quelques pas du centre commercial Bon Accord et de Union Street, la principale artère commerciale de la ville. Le centre s'étend sur 70 000 pieds carrés et comprend quatre blocs interconnectés disposés autour d'une cour centrale. Le bâtiment d'origine donnant sur Belmont Street et Schoolhill date du XIXe siècle et possède une façade en granit saisissante incorporant des éléments d'origine. Ce bloc bénéficie d'entrées via Belmont Street et Schoolhill, comprenant un centre commercial au rez-de-chaussée et un espace commercial avec ascenseur et accès par escalier à deux étages de bureaux économiques attrayants pour les occupants. Le bloc sud comprend un superbe bâtiment victorien en pierre donnant sur Little Belmont Street, qui a été converti en The Old School Pub avec des accessoires et des logements résidentiels à l'étage supérieur. Les deux blocs restants donnent sur la cour intérieure et comprennent un espace de loisirs reconfiguré au rez-de-chaussée avec deux étages supérieurs consacrés à des bureaux et à des locaux annexes. Le quartier est bien desservi avec des places de parking, les parkings de Loch Street et Harriet Street étant accessibles en deux minutes à pied. Le centre des bureaux du centre-ville et les principales gares routière et ferroviaire se trouvent également à moins de cinq minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux occupants et aux visiteurs.
- Cour
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Academy | Belmont St
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