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Informations principales

  • Accès par l'autoroute A6
  • Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
  • Gare de Belleville sur Saône à 600 m
  • Site clos sécurisé

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 1 200 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Ponts roulants de 10 T et 3,2 T
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 461 € /an 371,79 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 2
  • 1 220 m²
  • 3/6/9
  • 78,69 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 96 001 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • 2 ponts roulants de 3,2 T
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 536 € /an 377,98 € /mois
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Hauteur libre de 7 m
  • RDC – 3
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 004 € /an 83,65 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 1 200 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – 2 1 220 m² 3/6/9 78,69 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 96 001 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – 3 270 m² 3/6/9 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 1

Surface
1 200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 2

Surface
1 220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
78,69 € HT-HC/m²/an 6,56 € HT-HC/m²/mois 96 001 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 21 001 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 1 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 461 € /an 371,79 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Ponts roulants de 10 T et 3,2 T

RDC – 2

Surface 1 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 78,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 536 € /an 377,98 € /mois
  • Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 2 ponts roulants de 3,2 T
  • Hauteur libre de 7 m

RDC – 3

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 77,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location ou à la vente (vente uniquement de l'ensemble) des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 2 690 m² divisibles en 3 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 200 m² et de 1 220 m² dispose de grandes portes sectionnelles, de ponts roulants, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 1 de 1 200 m² : Ponts roulants de 10 T et 3,2 T Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Vente uniquement de l'ensemble Conditions particulières à la vente : Vente uniquement de l'ensemble

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 004 € /an 83,65 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Cet ensemble immobilier est implanté au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un environnement adapté aux activités industrielles et de production. Le bâtiment se distingue par sa configuration traversante, permettant à la fois une bonne visibilité depuis un axe passant et une organisation logistique efficace. Les infrastructures sont conçues pour accueillir des flux de véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements industriels, tels que les ponts roulants et les systèmes énergétiques adaptés, apportent une réelle valeur ajoutée pour les entreprises ayant des besoins techniques spécifiques. Le site bénéficie également d’espaces extérieurs permettant le stationnement ainsi que des zones de manœuvre, renforçant la praticité d’exploitation au quotidien. L’ensemble des bâtiments repose sur une structure robuste garantissant une utilisation durable. Situé à Belleville-en-Beaujolais, le bien profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon et les grands axes régionaux. La gare à proximité permet également un accès aisé pour les collaborateurs.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41114633

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 200 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 1 200 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 1 000 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 220 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 1 220 Immédiate 78,69 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
Activités 270 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 270 Immédiate 77,78 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 3
Total 2 690 m²
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