30127 Bellegarde 240-980 m² | À vendre

Le cabinet STENEN vous pr?sente ? Bellegarde, dans le Gard, au sein d?un secteur ? fort passage reliant les bassins ?conomiques de N?mes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d?activit? ? entrep?t ind?pendant, r?cent (2021), offrant une excellente visibilit?. D?une surface globale d?environ 1 220 m?, le b?timent se compose de : ?980 m? d?activit? en rez-de-chauss?e, ?240 m? de bureaux en R+1, parfaitement adapt?s ? l?accompagnement administratif et commercial. Le bien est ?quip? de : ?2 acc?s poids lourds via portes sectionnelles, ?5 portes sectionnelles pour v?hicules l?gers, ?Parkings privatifs, facilitant les flux et l?exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activit? artisanale, logistique ou ?tre transform? en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d?usage. Son emplacement strat?gique et son b?timent moderne en font une opportunit? rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier