30127 Bellegarde Local d’activités | 480 m² | À louer

Locaux d'activité à louer - 480 m² - Bellegarde (30127) Entre Arles et Nîmes - À 15 minutes de l'autoroute Loyer mensuel : 3 000 Euros HT Disponibilité : Juin 2025 À louer à Bellegarde, un ensemble de deux locaux récents (construction 2020) totalisant 480 m², idéalement situés entre Arles et Nîmes, à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier. Ces locaux offrent d'excellentes conditions pour des activités de stockage, logistique ou artisanales. Descriptif du bien : Surface totale : 480 m², dont : 360 m² d'entrepôt 120 m² de bureaux aménagés Hauteur sous plafond : 3 m dans la zone bureaux 6,10 m à 6,30 m dans les entrepôts Dalles béton toute charge 6 portes sectionnelles : 2,5 m x 3 m Isolation double peau Équipements et installations : Électricité triphasée (220 V / 380 V) Compteurs eau et électricité individuels WC au rez-de-chaussée Fibre optique disponible Système de vidéosurveillance et alarme Construction récente conforme aux normes en vigueur Accès et stationnement : Accès poids lourds avec zones de manoeuvre Environ 12 places de stationnement privatives Site facilement accessible depuis les grands axes (A54 à 15 minutes) Conditions financières : Loyer : 3 000 Euros HT / mois Taxe foncière : à définir