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33130 Bègles Industriel/Logistique À vendre 1 600 000 € (1 523,81 €/m²)
Notes sur la vente
À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT ET CLOS DE 1050M² À BÈGLES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité exceptionnelle sur la commune prisée de Bègles aux portes de Bordeaux ! Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant et entièrement clos de 1100 m², idéal pour développer ou relocaliser votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale : 1100 m² de bâtiment, implanté sur une parcelle de 1855 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace.
. Structure : Bâtiment en structure métallique
. Accès : Doté de 2 grands rideaux coulissants de 4x4,5m
. Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires à disposition
. Stationnement : Nombreuses places de parking pour véhicules légers au sein de la propriété.
. Conformité : Possibilité de mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité pour divers types d'activités.
Localisation : Situé à Bègles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité
Conditions de vente :
. Prix de vente Hors droits : 1 600 000 euros
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Accès privatif sur rue véhicules légers
. Site clos avec portail d'accès
. Cour privative / stockage de 1000 m²
. Structure métallique
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4,66 m à 9 m
. 2 portes coulissantes de plain-pied 4 (H) x4,5 (L) m
. Vestiaires
. Eclairage LED
. Electricité tarif bleu
Surface terrain : 1855
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale : 1100 m² de bâtiment, implanté sur une parcelle de 1855 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace.
. Structure : Bâtiment en structure métallique
. Accès : Doté de 2 grands rideaux coulissants de 4x4,5m
. Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires à disposition
. Stationnement : Nombreuses places de parking pour véhicules légers au sein de la propriété.
. Conformité : Possibilité de mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité pour divers types d'activités.
Localisation : Situé à Bègles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité
Conditions de vente :
. Prix de vente Hors droits : 1 600 000 euros
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
Accès privatif sur rue véhicules légers
. Site clos avec portail d'accès
. Cour privative / stockage de 1000 m²
. Structure métallique
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4,66 m à 9 m
. 2 portes coulissantes de plain-pied 4 (H) x4,5 (L) m
. Vestiaires
. Eclairage LED
. Electricité tarif bleu
Surface terrain : 1855
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 342 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 342 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 342 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 342 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 600 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 523,81 € | Surface utile brute | 1 050 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 600 000 € |
| Prix par m² | 1 523,81 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 050 m² |
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