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33130 Bègles Bureau À vendre 900 000 € (1 923,08 €/m²)

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33130 Bègles - Bureau à Vendre - 468 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Emplacement stratégique pour ces bureaux à rénover ! Au sein d'un immeuble de bureaux des années 90 en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la vente un plateau de bureaux cloisonnés à rénover de 468 m² agrémenté de 10 emplacements de parking extérieurs.

. Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade
. Interphone
. Ascenseur
. Parties communes rénovées au rdc
. Double entrée palière
. Bureaux cloisonnés à rénover
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation simple flux
. Parking extérieur : 10 emplacements n°62 à 66 et 89 à 93

Situation/Transports :
Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Route Accès direct rocade

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 6 742 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 6 742 € -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 6 742 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 6 742 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
468 m²
Prix
900 000 €
Prix par m²
1 923,08 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 79 00 00

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  • ID de l’annonce: 38705786

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Ce Bureau situé à 33130 Bègles est actuellement disponible à la vente. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
Bureau dans Bègles à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10
Bureau lumineux avec vue sur la ville, parfait pour un espace de travail.
Bureau dans Bègles à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10
Espace lumineux avec vue sur la ville et potentiel d'aménagement.
Bureau dans Bègles à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10
Bureau lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
Bureau dans Bègles à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
Bureau dans Bègles à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 10
Un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et bien agencé.
Bureau dans Bègles à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 10
Plan d'étage moderne offrant un espace bien agencé à Bègles.
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