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Beaver Court Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 588 609 € | Framingham, MA
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal location close to shopping, parks, and public transit.
- 3 car detached garage and large parking area fitting approximately 20 vehicle.
- All separate utilities
- 9 total units consist of (2) 4-bedroom & 1 bath units, (4) 3- bedroom & 1 bath units, (2) 2-bedroom &1 bath units, and (1) 1-bedroom& 1 bath unit.
- All 3 building have walkout basements.
- Updated gas heaters and hot water tanks.
Résumé analytique
Unique Opportunity! 9-unit property consisting of 3 multifamily dwellings & a 3 car garage on a 31,363 Sq Ft lot! Plenty of parking. Long term tenants, rents BELOW market value! Many updates including new roof, vinyl siding & electrical, etc. Close to MBTA station and downtown Framingham. Huge upside potential! Don't miss out. A truly distinct asset with income.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
225 727 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
225 727 €
|
| Taxes |
16 235 €
|
| Frais d’exploitation |
30 339 €
|
| Total des frais |
46 574 €
|
| Résultat net d’exploitation |
179 153 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 225 727 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 225 727 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 235 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 339 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 574 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 153 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 588 609 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 073 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,92 % | Surface totale de l’immeuble | 842 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Prix | 2 588 609 € |
| Prix/m² | 3 073 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 6,92 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 842 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 36-38 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 345 m² | 1867 | - |
| 22-24 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 271 m² | 1867 | - |
| 18 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 226 m² | 1867 | - |
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Présenté par
Cotoia Properties Two LLC
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