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Beaver Court Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 641 107 € | Framingham, MA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal location close to shopping, parks, and public transit.
- 3 car detached garage and large parking area fitting approximately 20 vehicle.
- All separate utilities
- 9 total units consist of (2) 4-bedroom & 1 bath units, (4) 3- bedroom & 1 bath units, (2) 2-bedroom &1 bath units, and (1) 1-bedroom& 1 bath unit.
- All 3 building have walkout basements.
- Updated gas heaters and hot water tanks.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique Opportunity! 9-unit property consisting of 3 multifamily dwellings & a 3 car garage on a 31,363 Sq Ft lot! Plenty of parking. Long term tenants, 100% occupied with rents BELOW market! Many updates including new roof, vinyl siding & electrical, etc. Close to MBTA station and downtown Framingham. Huge upside potential! Don't miss out. A truly distinct asset with income.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
222 875 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
222 875 €
|
| Taxes |
16 030 €
|
| Frais d’exploitation |
29 956 €
|
| Total des frais |
45 986 €
|
| Résultat net d’exploitation |
176 889 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 222 875 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 222 875 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 030 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 29 956 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 986 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 176 889 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 641 107 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 135 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Surface totale de l’immeuble | 842 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 641 107 € |
| Prix/m² | 3 135 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 842 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 36-38 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 345 m² | 1867 | - |
| 22-24 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 271 m² | 1867 | - |
| 18 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 226 m² | 1867 | - |
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