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31700 Beauzelle Local d'activités À vendre 3 200 000 € (1 230,77 €/m²)
Notes sur la vente
Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Répartition des surfaces :
- 1 600 m² actuellement libre de toute occupation
- 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2027/2028.Caractéristiques techniques :
Structure solide parpaing
Espace de stockage extérieur
Toiture amianté
Sol béton lissé - dalle industrielle
Fibre optique installée
Parking extérieur
ConstructibleConditions financières :
Taxe foncière : 35 000 Euros/ an
Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Prêt à cloisonner
- Puits de jour
- Showroom
- Stockage
- Visibilité
- Vitrine
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Répartition des surfaces :
- 1 600 m² actuellement libre de toute occupation
- 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2027/2028.Caractéristiques techniques :
Structure solide parpaing
Espace de stockage extérieur
Toiture amianté
Sol béton lissé - dalle industrielle
Fibre optique installée
Parking extérieur
ConstructibleConditions financières :
Taxe foncière : 35 000 Euros/ an
Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Prêt à cloisonner
- Puits de jour
- Showroom
- Stockage
- Visibilité
- Vitrine
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
31 726 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 726 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 726 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 726 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 200 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 230,77 € | Surface utile brute | 2 600 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 200 000 € |
| Prix par m² | 1 230,77 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 600 m² |
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