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60000 Beauvais Local commercial | 1 320 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 405 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 320 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 396 000 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 805 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 1 805 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos du bien
LOCAL À LOUER 1320 M2 Locaux commerciaux à louer (80 à 1300 m2) – Centre commercial, Beauvais Une implantation stratégique au coeur de Beauvais À louer, locaux commerciaux situés au sein du centre commercial du Jeu de Paume à Beauvais, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Bénéficiant d'un environnement commercial attractif, le centre accueille 84 boutiques et restaurants répartis sur 2 niveaux, dans un cadre lumineux et facilement accessible. Le Jeu de Paume propose une offre commerciale diversifiée répondant aux besoins de toute la famille, avec notamment : H& ;M ; New Yorker ; Foot Locker ; My Kozy Shop ; Sephora ; Diego Denim Shop ; La Boutique du Coiffeur ; E.Leclerc ; Action. Accessibilité et stationnement : Le centre commercial dispose d'un parking souterrain sécurisé de 750 places, avec 2 heures de stationnement gratuites pour les visiteurs. Le parking est accessible 7 jours sur 7, avec une fermeture nocturne entre 23h00 et 6h00. Le dimanche, la fermeture intervient à 13h30. Autres atouts pour la clientèle : stationnement gratuit le samedi après-midi dans l'ensemble du centre-ville de Beauvais ; accès rapide par l'autoroute A16 et la N31, sur l'axe Compiègne–Clermont ; centre situé à proximité immédiate de l'hyper-centre. Services proposés au sein du centre : Les visiteurs bénéficient également de nombreux services : Photomaton ; photocopieuse ; bornes gratuites de recharge mobile ; Wi-Fi gratuit et illimité. Caractéristiques du local : Cellule brute ; mur de séparation entre cellules en parpaings coupe-feu ; disponibilité immédiate. Ce local offre un cadre adapté à l'implantation d'une nouvelle activité commerciale au sein d'un centre reconnu et fréquenté de Beauvais. Conditions financières : Loyer de 396 000€/HT/HC/AN soit 33 000€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : En attente Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur Disponibilité immédiate N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 99 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances
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