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33640 Beautiran Local commercial | 250 m² | 499 000 € | À vendre
Informations principales
- Immeuble indépendant sécurisé
- Parkings privatifs sur site
- Accès rapide A62 et gare
Description
Le bien se situe au cœur de la zone d’activité Calens à Beautiran, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et activités artisanales. Proche de l’A62, le site bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs ainsi qu’à la gare de Beautiran, favorisant la desserte et la mobilité. L’immeuble indépendant est entièrement clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Il offre un espace d’accueil qualitatif complété par plusieurs bureaux aménagés, des sanitaires séparés accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une cuisine équipée. L’ensemble dispose d’équipements complets incluant une climatisation réversible, un réseau informatique structuré avec baie de brassage, la fibre optique, un système de vidéosurveillance, des volets roulants motorisés et un portail automatique. Le stationnement est facilité par une aire extérieure enrobée permettant d’accueillir plusieurs véhicules en parking privatif. L’organisation du bâtiment et la configuration du site conviennent parfaitement à un usage tertiaire, médical ou paramédical, ainsi qu’à des activités de présentation ou de bien-être.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 499 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 499 000 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 499 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 996,73 € | Frais d’agence | 5,33 % du prix de vente |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 499 000 € |
| Prix par m² | 1 996,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,33 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans la zone d’activité Calens, au cœur d’un environnement mêlant commerces, services et activités artisanales. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’A62 et de la gare, offrant une desserte fluide pour les visiteurs comme pour les professionnels. L’espace est organisé autour d’un accueil généreusement dimensionné qui mène vers plusieurs bureaux aménagés, partiellement cloisonnés, permettant une exploitation flexible selon les besoins. Les aménagements intérieurs sont complétés par une cuisine équipée et des sanitaires séparés accessibles aux personnes à mobilité réduite, créant un ensemble fonctionnel et adapté aux usages professionnels.
Le lot bénéficie d’équipements complets incluant une climatisation réversible, une isolation performante, un réseau informatique structuré, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et des fermetures motorisées. L’extérieur, entièrement clos, comprend une aire enrobée facilitant la circulation et offrant plusieurs places de stationnement privatives directement accessibles depuis l’entrée du site. L’ensemble s’adapte aussi bien à une activité tertiaire qu’à des professions médicales ou paramédicales, à un usage de showroom ou à des activités de bien-être.
Notes sur la vente
Taxe foncière : 2?379 € / an
Tout autre élément intéressant : bâtiment indépendant, terrain clos et sécurisé
Présenté par
ATP Immobilier
"33640 Beautiran"
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