49070 Beaucouzé Bureau À vendre 1 575 000 € (1 312,50 €/m²)

Dossier no3072MA Ensemble de bureaux et cellule commerciale à vendre Beaucouzé
Description générale : Investissement immobilier avec locataires en place sur le rez-de-chaussée et vacance sur le R+1. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner occupation de bureaux et rendement locatif.

Surface totale : 1 200 m2 (600 m2 loués, 600 m2 libres)
Terrain : 2 270 m2
Répartition :

Rez-de-chaussée : 3 lots loués par 3 entités différentes (600 m2)
R+1 : 600 m2 vacants, accessibles par escalier et ascenseur

Caractéristiques et avantages :

Disponibilité immédiate
Situé dans une zone dynamique avec belle visibilité
Proximité des transports en commun et des grands axes routiers
Situé dans un secteur recherché
Nombreuses places de stationnement

Référence : 3072MA
Prix de vente : 1 500 000 EUR NV
Honoraires HT : 75 000 EUR (soit 5% du prix de vente HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70