49070 Beaucouzé Local d’activités | 560 m² | À louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 560 m2 BEAUCOUZÉ (49070)   Situé dans la zone d'activité dynamique de Beaucouzé, ce local d'activité de 560 m2 offre des prestations de qualité Caractéristiques principales :   Rez-de-chaussée :   Espace de stockage de 288 m2  Showroom de 100 m2 (accueil client, exposition) Atelier de 39 m2   Étage :   Open space de 54 m2 Bureau individuel de 25 m2   Bâtiment isolé double peau Hauteur sous faîtage : 6 m 1 porte sectionnelle électrique (dimensions : 3 m x 4,5 m) Partie extérieure clôturée avec portail coulissant avec enrobé poids lourd Nombreuses places de stationnement   Conditions :   Loyer : 3 266 EUR HT / mois Bail commercial 3-6-9 Disponibilité : Janvier 2026 Dépôt de garantie : 3 266 EUR (1 terme) Honoraires d'agence : 9 800 EUR HT (soit 25 % HT du loyer annuel   DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70