49070 Beaucouzé Bureau | 73 m² | À louer

Ensemble de bureaux dans un bâtiment qui se distingue par son architecture en structure bois d'environ 73 m2 avec une excellente visibilité sur l'avenue Patton. Bureaux siitués au RDC d'un bâtiment partagé. Idéalement conçus pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Open space environ 35 m2 1 bureau indépendant d'environ 17 m2 Sanitaires (F/H) 1 entrée accueillante commune pouvant servir de salle d'attente avec kitchenette, d'environ 23 m2 Fibre optique, prises RJ45 Chauffage au sol Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées en exterieur Localisation stratégique en zone franche Belle Beille, proche du trame et de la rocade, offrant une excellente accessibilité Disponible au 01 Février 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 2629TC Loyer HT : 1 020 EUR / mois Honoraires HT : 3 672 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Charges : 76 EUR HT / mois (electricité, eau et entretien des espaces verts) Taxe Foncière : 834 EUR / an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70