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B&B Rental Properties 28 biens | À vendre | 2 579 160 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 28 portefeuilles de locations de maisons unifamiliales
- Maisons de plain-pied pour la plupart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent ajout à un portefeuille locatif, un ensemble de 28 maisons unifamiliales locatives à vendre au prix demandé de 3 000 000$. Il s'agit principalement de trois chambres avec 1 à 2 salles de bain, toutes en briques. NE SERA PAS vendu séparément. Le prêt commercial actuel exige que toutes les propriétés soient vendues ensemble. Le registre de location est disponible sur demande. Les visites seront disponibles avec offre acceptée. Merci de ne pas déranger les résidents actuels.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
225 370 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
225 370 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
95 837 €
|
| Résultat net d’exploitation |
129 533 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 225 370 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 225 370 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 95 837 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 129 533 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 579 160 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 760,85 € / m² | Nb de biens | 28 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface totale de l’immeuble | 3 390 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Prix | 2 579 160 € |
| Prix/m² | 760,85 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 28 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 390 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
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