Baxter Rd
Cherry Valley, IL 61016
Building A · Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les entreprises voisines incluent Fed Ex, Berner Foods et XPO Logistics.
- Accès direct et à 800 mètres d'un échangeur à quatre voies sur l'I-39 via Baxter Rd. à l'ouest.
- Situé au sein d'un marché du travail dynamique.
- Il y a une zone franche en place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La superficie de ce site varie de 10 à 120 acres. Conçu sur mesure, de 100 000 pieds carrés à 1 500 000 pieds carrés. Le propriétaire est prêt à vendre ou à construire sur mesure. Les services publics sont disponibles sur place. Il y a un abattement fiscal de 50 % sur 15 ans. Le poids en surpoids (120 000 livres) est autorisé entre UP Global III et Rock 39. L'aéroport international de Chicago Rockford (avec le port d'entrée des douanes américain et le deuxième plus grand hub UPS des États-Unis) et le centre intermodal Union Pacific Global III sont facilement accessibles en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 29,9 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 130 113 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 160 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 104 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-33-200-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 31 943 € | Évaluation totale | 31 943 € |
