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Bath Rd - The Deco Building Bureau | 139 m² | 506 044 € | À vendre | Bristol BS4 3EH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À environ 2,2 km de la gare de Temple Meads
- Vaste parc commercial dans la région de Brislington, à moins de 1,6 km
- Situé à quelques minutes en voiture de plusieurs installations du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Paintworks est un développement unique situé à la périphérie du centre-ville de Bristol, à proximité de la gare Temple Meads. Paintworks est un développement passionnant comprenant un mélange d'anciens ateliers en briques et de nouveaux logements qui englobe le quartier créatif de Bristol. Situé sur le site d'une ancienne usine de peinture victorienne, Paintworks est un complexe à usage mixte dynamique et extrêmement réussi comprenant des studios/bureaux, des espaces de vie/de travail et résidentiels, représentant le quartier créatif de Bristol.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Surface type par étage | 1 066 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 4,69 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 066 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Surface du lot | 4,69 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Espace d’entreposage
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7.07
| Surface du lot | 139 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 506 044 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 3 631,34 € | Taux de capitalisation | 7,46% |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | RNE | 37 750,90 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 506 044 € |
| Prix par m² | 3 631,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| RNE | 37 750,90 € |
DESCRIPTION
L'unité 7.07 fait partie du premier étage du bâtiment Deco, qui était le
bloc administratif de l'usine de peinture d'origine.
Le bâtiment comprend neuf bureaux indépendants de caractère,
chacune comprenant des toilettes et une cuisine, avec parquet en bois recyclé, coffrage périmétrique, chauffage central au gaz et éclairage encastré. L'unité bénéficie de deux places de parking attribuées sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Bail d'une durée de 999 ans à compter de 2006, soumis à un loyer foncier de 350£ par an qui fait l'objet de révisions liées au RPI tous les 25 ans. Recherche d'offres supérieures à 445 000£ (quatre cent quarante-cinq mille livres).
Cela reflète un rendement initial net de 7,46 % en supposant des coûts d'achat de 4,44 %
Présenté par
Bath Rd - The Deco Building
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