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  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT/m²/an 4,50 € HT/m²/mois 43 200 € HT/an 3 600 € HT/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 800 m² 3/6/9 54,00 € HT/m²/an 4,50 € HT/m²/mois 43 200 € HT/an 3 600 € HT/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
54,00 € HT/m²/an 4,50 € HT/m²/mois 43 200 € HT/an 3 600 € HT/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

LOCO IMMO vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 800 m², idéalement située Avenue des Guerlandes à Bassens, au sein d'un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation. Ce local offre des prestations techniques de qualité avec une dalle béton, une isolation en toiture et en bardage, une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres, une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 10 mètres, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé 380 V, répondant aux besoins des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Fonctionnel et polyvalent, ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 7 à 10 mètres - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4 m * 4,5 m - Terrain bitumé - Système de désenfumage

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
800 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41470025

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33530 Bassens

Batiment - LotTypeSurface m²
Local d'activitésLocal d'activités800
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