33530 Bassens Local d'activités À vendre 3 750 000 € (1 524,39 €/m²)

A vendre : ensemble de deux bâtiments d’activité neufs à Bassens (33530) dans zone d’activité mixte
Un bâtiment principal dont la toiture est équipée d’une centrale photovoltaïque (250kvA) comprenant :
- Une partie bureau sur 2 niveaux :
o RdC – 260 m² avec un espace d’accueil de 180m², 3 bureaux de 15m², deux sanitaires dont un PMR et un local technique
o R+1 accessible seulement par un escalier : un bureau 15m², deux espaces de 30m² (bureaux à partager ou salles de réunion) un espace de 23.2m², une cuisine/réfectoire (22m²), un local archives de 15m², deux sanitaires, un vestiaire et une terrasse de 60m²
- Un entrepôt divisé en deux halles communicantes :
o Un espace de 1300m² - hauteur mini 7m équipée d'un pont roulant 3,2 tonnes sur 65m accessible par 2 portes sectionnelles hauteur 5,50m.
o Un espace de 500m² hauteur mini 5,30m accessible par une porte sectionnelle hauteur 5,50m.
Un second entrepôt de 200m² hauteur mini 4.40m accessible par une porte sectionnelle hauteur 4,40m.
Parcelle d'environ 5900m² à proximité de voie ferrée.
Accessibilité de la zone aux poids lourds + voirie lourde sur l'ensemble de la surface libre.
L’ensemble comprend également 25 places de stationnement dans la zone d’activité (80m de distance des bâtiments), en dehors de la parcelle.
Le dispositif photovoltaïque est compris dans le prix de cession affiché ; le contrat de revente sera donc également cédé.
Centrale photovoltaïque sur le bâtiment principal
Puissance 250 kvA
Autoconsommation avec revente du surplus via EDF OA
Contrat peut être cédé